Модуль 1. Основы инвестиций в недвижимость
Урок 1
1. Основные понятия при инвестициях в недвижимость
2. Цель как основа для выбора стратегии
3. Сколько можно зарабатывать на недвижимости —расчет прибыльности проекта
4. Основные ошибки инвесторов в недвижимость
5. Риски при инвестировании в недвижимость
Урок 2
1. Варианты заработка на недвижимости
2. Стратегии инвестирования: без денег, с минимальными вложениями, крупные вложения
3. Тенденции рынка недвижимости в России и за рубежом
4. Сайты и сервисы для отслеживания динамики изменений цен в разных городах РФ
Результат:
Вы понимаете, что представляет собой инвестирование в недвижимость, сколько можно заработать и как избежать рисков и типичных ошибок.
Модуль 2. Ресурсы инвестора
Урок 1
1. Ипотека. Эффективные технологии одобрения ипотечных кредитов
2. Льготные программы по ипотеке. Ипотека под 0,01%
3. Собственные средства
4. Материнский капитал: условия получения, как использовать
5. Рефинансирование кредитов
Урок 2
1. Рассрочка от застройщика. Бронирование предварительного договора
2. Инвестирование на этапе строительства
Результат:
Поймете, где взять средства для инвестирования в недвижимость и как грамотно их использовать
Модуль 3. Первичный рынок
Урок 1
1. Как выбрать объект и застройщика
2. Считаем рентабельность. Оцениваем риски
Урок 2
Перепродажа чужих объектов по частям
Урок 3
Доходные дома
Урок 4
Пошаговый алгоритм проведения сделки: покупка и продажа. Когда нужно выходить из сделки
Урок 5
Инвестиции в элитную недвижимость
Результат:
Вы узнаете, какие стратегии инвестирования существуют на первичном рынке и научитесь выбирать доходные объекты с минимальными рисками
Модуль 4. Вторичный рынок
Урок 1
Виды инвестиций на вторичном рынке
Урок 2
Как выгодно сдать свой объект в аренду: поиск и удержание клиентов
Урок 3
Выкуп квартир с торгов по банкротству
Урок 4
Пошаговый алгоритм проведения сделки
Урок 5
Флиппинг
Урок 6
Основные виды мошенничества на рынке недвижимости
Результат:
Узнаете, как подбирать недооцененные объекты, выгодно перепродавать недвижимость, получать стабильный доход на сдаче в аренду и защитить себя от мошенников
Модуль 5. Коммерческая недвижимость
Урок 1
1. Схемы покупки недвижимости, ошибки, финансовый результат
2. Оценка инвестиционной привлекательности коммерческой недвижимости
3. Торговая и офисная недвижимость
4. Складская и гостиничная недвижимость
Урок 2
Как искать недооцененные объекты недвижимости
Результат:
Узнаете, как подбирать рентабельные объекты и выбирать для них прибыльный способ монетизации
Модуль 6. Рента
Урок 1
1. Что такое рента?
2. Рента как стратегия инвестирования и благотворительная помощь
3. Юридическая сторона вопроса: детали отбора, правила оформления сделки
Результат:
Научитесь покупать квартиры за половину или 1/3 стоимости без переплаты процентов и без участия банков
Модуль 7. Инвестиции в бюджетные объекты
Урок
1. Гаражи
2. Парковочные места
3. Кладовки
Результат:
Узнаете об альтернативных способах инвестирования в недвижимость с минимальными вложениями в объекты, которые пользуются спросом
Модуль 8. Инвестиции в земельные участки и ИЖС
Урок
1. Основы инвестиций в земельные участки
2. Методы поиска и проверки земельных участков
3. Схемы инвестирования
4. Как выбрать участок
5. Индивидуальное жилищное строительство: как инвестировать в жилые дома
Результат:
Узнаете об особенностях инвестирования в земельные участки и поймете, как выбирать объекты, которые будут пользоваться спросом в будущем
Модуль 9. Налогообложение
Урок
1. Когда не нужно платить налоги
2. Как рассчитать сумму для уплаты налогов
3. Как правильно подать декларацию
Результат:
Разберетесь с юридическими и налоговыми вопросами, связанными с инвестициями в недвижимость. Научитесь правильно оформлять документы
БОНУСНЫЕ МОДУЛИ
Продажа недвижимости по цене выше рынка. Как увеличить стоимость квартиры за 2 часа
Урок
1. Что такое хоумстейджинг
2. Как преобразить квартиру своими силами без ремонта
3. Удачные и неудачные решения в интерьере
4. Сценарии жизни по хоумстеджингу
Результат:
Узнаете секреты профессионалов, которые помогут вам продавать недвижимость по цене выше рынка с минимальными вложениями.
Инвестиции в недвижимость других стран
Урок 1
Инвестиции в зарубежную недвижимость в Дубае
Урок 2
Инвестиции в зарубежную недвижимость на Кипре
Урок 3
Инвестиции в зарубежную недвижимость США
Результат:
Узнаете о возможностях инвестирования в недвижимость разных стран, какую доходность можно получить и выберите стратегию, которая подойдет для ваших целей.